弘前ハウジングのａｋｉｋｏです。
今週は暑い毎日が続きますね。とても６月とは思えません。
今年はエルニーニョ現象の影響で冷夏になるのでは？といわれていたはずなのに、
６月からこの暑さはいったいどうしたことでしょうか。
でもこう暑くなると楽しみなことがあります。
それは遮熱塗料の効果を確認すること！
昨年、当社の倉庫の屋根に遮熱塗料を塗ったんです。
そのおかげで外が夏日の気温になろうとも倉庫の中は快適です。
同じ塗料を灯油タンクにも塗りましたが、
触ってみるといつもひんやりです。
昨年の報道番組でも『魔法の塗料』として紹介されていた遮熱塗料、
これから温暖化がすすむと必需品になるかもしれませんね。
暑くてお困りなら屋根に塗ってみてはいかがでしょうか。
当社でお取り扱いしています。
カラーもさまざまありますよ。
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弘前ハウジングのakikoです。
トヨタの新型プリウスの受注台数が、6月17日現在で約18万台に到達したそうです。
受注開始から約1ヶ月とのこと。売れてますね。
この調子でいけばガソリン車はどんどん減っていくんでしょうか？
電気自動車も市販されるようになったことですし、
これからますますエコカーは増えていくのかもしれませんね。
現在発売になっている三菱の電気自動車は
普通充電としては、一般家庭でも使用されるAC200VとAC100Vに対応しているのだそうです。
クルマを使用しない夜間に割安な夜間料金の電気を利用し充電する、
といった使い方が想定されるそうです。
いまや太陽光発電や家庭用の燃料電池が普及し始めていますし、
これらを利用すれば家庭で作った電気で車の走行までまかなえてしまえますね。
これからの住宅には屋根に太陽光発電装置、
ガレージにはコンセントを設置しておく必要があるかもしれませんね。
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弘前ハウジングのａｋｉｋｏです。
6月といえばボーナスの時期。
普段なら嬉しい臨時収入の時期なのですが、
今年は特に昨年後半からの金融危機の影響でボーナスが激減したり、
リストラなどで収入の大幅な減少が考えられる人が大勢いると考えられています。
そうなると問題になるのが住宅ローンのボーナス払い。
いままでなんとかやりくりしていてもこの返済額が増える時期がやってきて
返済に限界が来る家庭が増えるのではないかと言われています。
これが住宅ローンの6月危機といわれているものです。
支払えなくなったらどうしたらいいのでしょうか？
もっとも多いのはぎりぎりまで何とかしようとして、
結局延滞してしまう人なのではないでしょうか。
真面目に返済しようと努力するのはいいことですが、
限界まで頑張って期限になりあげくに支払いが無理だということになるとたいへんです。
金融機関との合意無しに住宅ローンの返済を延滞すると
信用情報に傷が残ったり適用金利がアップしたりなどデメリットが増加することもあります。
ローン破綻の危険を避けるため、とにかく早めに対処する必要があるでしょう。
まず早めに金融機関などに相談することが重要です。
当社がお勧めしている住宅金融支援機構の「フラット３５」などの場合は、
借り手の状況に応じて、
（１）返済期間の最長１５年延長
（２）一定期間の返済額軽減（期間後は増額）
（３）月々の返済を増やす代わりにボーナス月の支払いを減額
といった対応が受けられる可能性があります。
こういった対応のおかげで家を手放すことなく済んでいる人も多いようです。
せっかくのマイホームを手放すことのないように気をつけましょうね。
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弘前ハウジングのａｋｉｋｏです。
先日政府から発表された「骨太の方針２００９」の素案についてのニュースを見ましたか？
これは経済財政運営と来年度予算編成の基本となるものなのですが、
そのなかで財政健全化のための試算として、
消費税率を１７年度までに１２％に引き上げることが避けられない、との見通しを示しています。
１２％という数字に驚いてしまうのは私だけでしょうか。
あくまでも景気回復を前提としての増税の考えであるとしていますが、
いまと比べて倍以上になるかもしれないというのは
家などの大きな買い物が控えている若年層にとってはライフプランにかかわる重要な問題と言えます。
政府は増税をせずに財政を健全化させることは無理と考えているようですし、
これから住宅のような大きな買い物をする予定があるならば
政治と景気の動向には充分注意が必要ですね。
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弘前ハウジングのakikoです。
ちょっと前から償還期間を最長50年間とする『フラット50』に関するニュースが発表になっていました。
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住宅金融支援機構は、最長50年間、金利を固定する住宅ローン「フラット50」の販売を６月中にも開始する。
６月４日に施行する長期優良住宅法で認定する、
耐震性や省エネ性などに優れた住宅を普及促進することが目的。
質の向上に伴い、２割程度コストアップすると言われる認定住宅の普及を、
購入者の返済負担軽減という面から支えたい考えだ。
住宅金融支援機構は「法施行以降、商品を取り扱う金融機関が正式に決定し次第、販売を開始する」としている。
「フラット50」は、長期優良住宅法に認定された住宅が対象。
50年という長期ローンの返済方式としては、
「フラット35」でも適用されている、満80歳までの完済か、
子供が返済を引き継ぐ形が条件となる見込み。
融資条件など詳細な内容は、現在、商品の取り扱いを予定する金融機関などとの協議が進められており、
決まり次第、６月４日の法律施行を前に公表する方針。
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上記の記事は5月25日現在のもので、
本日より法律が施行されるためすでに詳しい内容が公表されています。
現在41の金融機関が取り扱う予定だそうです。
詳しい内容や借入の条件などについては下記のリンクに詳しく載っています。
長期返済によって月々の負担額を低く抑えることができ、
親子２代での返済も可能ということです。
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弘前ハウジングのakikoです。
今日は暑いですね。なんでも予想では26℃とのことだったのですが、
午前10時現在の弘前市は26.4℃。まだ上がりそうです。
衣替えをして夏物の洋服を出しておいてよかった。
6月といえば衣替えの季節ですが、
いきなり『今日から夏！』とばかりに暑くなったりするものでもないので
いっきに夏物に切り替えるわけにもいかず
かといっていつまでも厚手の洋服を出しておくわけにもいかない。
いつまでたっても仕舞いきれない冬物や春物の洋服があちこちにあふれてませんか？
できることなら衣替えも労力をかけずに行いたいものですね。
家族が多いと衣服の収納場所だけでもかなりのスペースが必要になります。
どちらかというと女性のほうが洋服は多くもっているそうです。
新築したてでまだ収納場所に何にも仕舞っていない状態では
『これだけ収納があれば安心』と思いがちですが洋服なども意外とかさばるもの。
かと言って収納庫の奥深くに仕舞いこんでしまえば衣替えもたいそう面倒になってしまいます。
洋服は出し入れしやすく余裕を持った収納スペースが要りますね。
衣装もちのかたやスーツなどかさばる衣服の多いかたは
家の新築のときに洋服の収納スペースには気をつけたほうがいいですよ。
特に女性はバッグなどの小物類の収納場所も合わせて確保しておくとベターです。
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